fbg. Saint Martin

Immeuble 4, rue Faubourg Saint Martin - Paris X°

Dépôt de permis pour ravalement (hormis la façade sur le faubourg) et rénovations : toiture, souches de cheminées (maçonnerie) et Menuiserie extérieure.

Immeuble sur rue R+5+combles en brisis formant un appartement + terrasse au 5° étage
Immeuble sur cour R+8+combles, triplex au dernier étage

Lors de la dépose du R.P.E. nous avons découvert la dégradation avancée de la structure en pan de bois ... attaquée par les termites puis achevée par les mérules (champignons). Voir photos du chantier ci-après. Traitement en résine ou remplacement sans évacuation des occupants de l'immeuble

après les travaux

(cliquer sur la première photo pour lancer le diaporama)

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pendant le chantier

(cliquer sur la première photo pour lancer le diaporama)

 

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avant les travaux

(cliquer sur la première photo pour lancer le diaporama)

 

immeuble et pignons vu depuis la rue du faubourg St. Martin

immeuble et pignons vu depuis rue du fbg. St Martin
façade Ouest et pignon Ouest sur cour
Immeuble 4, rue Faubourg Saint Martin – Paris X°
haut façade Ouest sur cour
façade Ouest sur rue

 

cour au premier étage et future fenêtre d'accès au chantier (les barreaux seront déposées)

fenêtre accès cour
bas façade Est sur cour
toit et pignon angle Ouest et Sud sur cour

 

vu sur les souches de cheminées et la Porte St Martin

détail cheminées cour
détail cheminée cour
toit et souches Ouest sur cour
toit et souches Est sur cour
toit et souches angle Est et Sud sur cour

 

détail intérieur fenêtre pignon Est
détail malfaçon plancher intérieur
détail toit Sud
détail intérieur fenêtre façade sud
Pignon Est

 

pignon Est
Pignons Est et Sud bd St Martin
Pignons Est et Sud bd St Martin zoom
Pignon vu depuis le théâtre St Martin
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Pignons Est et Sud bd St Martin zoom

 


DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

Ensemble de deux immeubles d'habitation et atelier au 4 rue du faubourg St Martin construit vraisemblablement aux alentour de la fin du XVIII° siècle. Formant un "U" autour d'une petite cour et les bâtiments sont reliés par la cage d'escalier qui dessert tous les niveaux sauf les combles (accès privatif). Cette cour est construite au RdC avec un toit terrasse non accessible permettant la jonction privative des deux immeubles. Le sous-sol est accessible depuis le magasin au rez de chaussée et lui sert de réserve. La toiture est en zinc. La structure pour la plupart en pans de bois et plâtre. . Les pignons sont en moellons. La charpente est en bois.

Immeuble sur rue R+5+combles en brisis formant un appartement + terrasse au 5° étage
Immeuble sur cour R+8+combles, triplex au dernier étage

Au fil du temps certains locaux ont été transformés en bureaux et commerces dans des matériaux et styles plus récents faisant apparaître un ensemble très différents les uns des autres.

Lors du dernier ravalement un RPE a été appliqué sur les murs des façades de la cour. Les moellons sont recouverts partiellement d'un enduit.

Depuis plus de trente ans les façades et la couverture se sont fortement dégradées par l'usure du temps, un manque d'entretien et de protections.

TRAVAUX ENVISAGES

Les façades en plâtre revêtues d'un RPE seront décapées pour être restaurées en plâtre/chaux/sable avec vérification des pans de bois dénudés; après un rattrapage des planimétries en chaux aérienne, il sera appliqué un badigeon au lait de chaux

Idem concernant les souches de cheminées

Les pignons périphériques seront piochés afin de les traiter en pierre apparente après lavage, restauration et réfection des joints. Il sera appliqué une patine afin d'uniformiser l'ensemble qui présente de fortes disparités

La couverture sera refaite en totalité à l'identique

Luca Ruspantini architecte, fondateur et gérant a3 atelier


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  • Client : Foncia Laporte
  • Date : 12 septembre 2007
  • Situation : Paris XII°
  • Statut : réalisé
  • Type : ravalement toiture structure

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